Báo Việt Luận – Nhu cầu thế chấp dự kiến sẽ giảm khi bùng nổ giá nhà ở Úc gia tăng.
Giá nhà, được đo lường bởi CoreLogic, chỉ tăng 1% trong tháng 12, tốc độ chậm nhất trong gần một năm, mặc dù chúng sẽ tiếp tục tăng hơn 20% trên toàn quốc cho đến năm 2021.
Những hạn chế về khả năng chi trả và lãi suất thế chấp cố định tăng cao được cho là những nguyên nhân dẫn đến sự chậm lại.
Vào tháng 10, các cơ quan quản lý ngân hàng cũng thắt chặt các quy định về vay vốn để đảm bảo những người mua nhà tiềm năng có thể trả các khoản thế chấp của họ khi lãi suất chắc chắn tăng từ mức cao.
Những thay đổi về lãi suất tại cuộc họp hàng quý vào tháng 12, Hội đồng Quản lý Tài chính cho biết còn quá sớm để đánh giá tác động của việc tăng 3 điểm phần trăm trong bộ đệm dịch vụ so với lãi suất sản phẩm áp dụng cho các khoản vay, tăng từ 2,5 điểm phần trăm trước đó.
Tuy nhiên, họ sẽ tiếp tục theo dõi diễn biến thị trường nhà đất chặt chẽ hơn.
Cục Thống kê Úc công bố số liệu cho vay tháng 11 vào hôm thứ sáu.
Một kỷ lục đã được thiết lập vào tháng 4 năm 2015 sau khi nhu cầu vay tăng trong 12 tháng liên tiếp.
Ngược lại, các khoản cho vay của người mua nhà lần đầu tiên đã giảm trong tháng thứ 9 liên tiếp, giảm 16% trong năm.
Thuỳ Hương – Báo Việt Luận
Leave a comment